Eingeschoßige Wohnformen und Maisonetten sowie individuelle Freiräume in Form von Mietergärten, Loggien
oder Terrassen stehen zur Auswahl. Infrastrukturelle Einrichtungen wie anmietbare Loggien oder Hobbyräume sollen
angeboten werden. Große Nachfrage herrscht bereits jetzt nach besonders großen Wohnungen und Sonderwohnformen,
die nur begrenzt zur Verfügung stehen. Durchschnittlich kann man mit Eigenmittel von rd. 435 Euro pro m² und
einer monatlichen Belastung von rd. 5,70 Euro pro m² rechnen, die genauen Preise erfahren Sie im Zuge des
Informationsgesprächs mit unseren kompetenten Verkaufsberatern.
Die Koppelung neuartiger Wohnformen mit klassischen Familienwohnungen und die hochflexiblen Grundrisse ermöglichen
in einer nahezu einzigartigen Art und Weise, dass sich die Wohneinheiten den stetigen Veränderungen der Bedürfnisse
ihrer Bewohner anpassen. Einige Beispiele des Generationen- und Gruppenwohnens im 21. Jahrhundert sind nachfolgend genannt:
Generationenwohnen: Einplanung eines abtrennbaren Bereiches, einer „Einliegerwohnung“ mit eigenem Eingang
und eigenem Bad
Singles: Wohngemeinschaften mit klarer Abgrenzung von privaten Räumlichkeiten für jeden Single und Wohnzimmer
sowie Küche als gemeinsame, soziale Treffpunkte
Die drei Architektenteams lichtblau.wagner, Johannes Kaufmann und RieplRiepl haben auf dem fast 23.000 m² großen
Areal entlang der Kaiser-Ebersdorfer Straße - entsprechend ihrem städtebaulichen Ansatz einer „stimulierenden
Vielfalt“ - ein überaus breit gestreutes Wohnungsangebot sowie Gemeinschaftseinrichtungen in abwechslungsreich
differenzierten aber dennoch stark miteinander verwobenen Bauteilen vorgesehen. „Brücken“ verbinden die unterschiedlich
hohen Baukörper (1 bis 9 Etagen) und schaffen überdachte Freibereiche, die auch bei Schlechtwetter genützt
werden können. Ein besonderer Bauteil soll die über 40 Meter frei tragende Wohnbrücke zwischen zwei
Gebäuden werden. Sämtliche Wohnungen werden in Miete mit Eigentumsoption errichtet, gefördert nach
§ 12 WWFSG (§ 2 VO).
Ausstattung
Bauweise: Biowand (Ziegelsplittbeton)
Bauökologie: Schadstoffminimierung durch weitreichende PVC- und HFKW-Vermeidung
Chemikalienmanagement: „chem.red“ zur Vermeidung von Lösungsmitteln und Schwermetallen
Gebäudepass: „Ökopass“ vom IBO Österr. Institut für Baubiologie und –ökologie GmbH
Fenster: Holzfenster
Fahrradkonzept: besonders große Fahrrad-Abstellflächen, Fahrradwerkstatt innerhalb der Anlage, Anbindung an bestehende Radwege
Garage: Tiefgarage, 303 Stellplätze in Miete
Heizung: Fernwärme
Allgemeine Einrichtungen:
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• zentraler Müllraum
• Sauna
• Gemeinschaftsräume
• Grünraumgestaltung mit Teich
• Jugend- und Kinderspielplätzen
• Heimkino
FINANZIERUNG
Ihr Wunschtraum vom schönen Zuhause wartet zum Greifen nahe auf Sie!
Maßgeschneiderte, flexible, unabhängige Wohnraumfinanzierungen und ganz speziell auf die Bedürfnisse von Mietern und/oder späteren Eigentümern von Genossenschaftswohnungen abgestimmt, warten darauf realisiert zu werden. Top-Konditionen und spezielle über die Genossenschaft erhältliche Sonderfinanzierungsformen (einzigartig in Österreich) wurden in Zusammenarbeit mit einer speziellen Beratungsfirma entwickelt um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Projektstand: Oktober 2006, Änderungen vorbehalten
